Кто должен проверять дымоходы и вентиляцию в доме?

Кто отвечает за дымоходы и вентиляцию в доме?
— В многоквартирных домах управляющие организации, ТСЖ и ЖСК организуют проверку дымовых и вентиляционных каналов, а при необходимости — их очистку и ремонт с привлечением специализированных организаций. Жители могут запросить акт обследования и узнать, устранены ли выявленные нарушения. Если управляющая организация не реагирует на обращение, можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию Кировской области.

— В частном доме собственник самостоятельно заключает договор на проверку дымоходов и вентиляции, а при необходимости — на их очистку и ремонт.

Согласно Правилам, утверждённым постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410, периодическую проверку каналов необходимо проводить не реже трёх раз в год: в августе — сентябре, декабре — феврале и марте — мае.

Когда нарушения выявляют на практике?
В 2025 году после обращений АО «Газпром газораспределение Киров» прокуратура Ленинского района г. Кирова проверила соблюдение требований безопасности в многоквартирных домах. Выяснилось, что отдельные жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья несвоевременно проводили обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов, а также не заключали договоры на проверку их технического состояния.

По итогам проверки суд обязал организации провести необходимые обследования. Этот случай показывает, почему важно контролировать состояние каналов и не откладывать необходимые работы.

Что можно проверить жителям уже сейчас?
Чтобы снизить риск происшествий при использовании газа, газовики рекомендуют:

Уточнить дату последней проверки. Жители многоквартирных домов могут запросить у управляющей организации актуальный акт обследования дымовых и вентиляционных каналов.
Не закрывать вентиляционные решётки. Приток воздуха необходим для нормальной работы оборудования и вентиляции.
Обращать внимание на тягу. Если она отсутствует, пользоваться газовым прибором, подключённым к дымоходу, нельзя до устранения неисправности.
Не проверять тягу огнём. Используйте безопасные способы, предусмотренные инструкцией к оборудованию.
Не игнорировать неисправности. При подозрении на засорение или повреждение каналов обратитесь в УК либо к специалистам, ответственным за их проверку.
Что делать при угрозе безопасности?
Угарный газ не имеет цвета и запаха. Головная боль, головокружение, тошнота и слабость могут быть признаками отравления. При подозрении на отравление немедленно выйдите на свежий воздух и вызовите скорую помощь по номеру 103 или 112.

При запахе газа не зажигайте огонь, не включайте и не выключайте электроприборы. Покиньте помещение и вызовите аварийную газовую службу по номеру 104 или 112.

Помните: исправное газовое оборудование и своевременная проверка дымоходов и вентиляции — важные условия безопасности в доме!