ФНС сможет вычислять серых арендодателей по переводам на карту

Доля теневой аренды в России за последние годы заметно снизилась: если раньше нелегально сдавали жильё до 96% арендодателей, то сейчас — около 70%. Легально работают до 30% — в основном самозанятые и те, кто использует упрощённую систему налогообложения. Об этом рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, передают в «Газете.ру».

Поводом для комментария стало сообщение о том, что ФНС намерена усилить проверки в Москве — как жилой, так и коммерческой недвижимости. По словам Радченко, время от времени на нарушителей устраивают облавы, но к ощутимым результатам это приводит редко.

«Ходить по соседям и спрашивать — других вариантов особо нет, но не все готовы идти на контакт. Почему они должны открывать дверь? Жильцов таких квартир наказать не могут», — пояснила эксперт.

Единственная реальная зацепка — регулярные переводы на карту собственника. В этом случае налоговики могут выйти на арендатора и спросить, с какой целью он ежемесячно переводит определённую сумму. Если тот признается, что снимает жильё, факт аренды подтвердится. «Те, кто получает деньги на карту, окажутся под колпаком, если начнутся проверки», — заключила Радченко.